Atenção Proprietário em Sorocaba

Contrato de Gaveta
não garante que a casa é sua.

"Só é dono quem registra." Proteja seu patrimônio da penhora e da desvalorização hoje mesmo.

Regularização de Obra e Habite-se
Usucapião Extrajudicial em Sorocaba
Escritura de Imóveis de Herança

RESPOSTA EM ATÉ 24H

Diagnóstico de Risco

Análise preliminar gratuita do seu caso.

Como a Nexo blinda seu patrimônio

Esqueça o "juridiquês". Nós entregamos a solução pronta: segurança jurídica e Escritura Pública.

Usucapião

Transformamos sua posse mansa e pacífica em propriedade plena. A solução definitiva para contratos de gaveta.

Averbação de Construção

Regularizamos a planta na Prefeitura e Cartório. Essencial para evitar multas e conseguir Habite-se.

Adjudicação Compulsória

Comprou, pagou, mas o vendedor sumiu? Resolvemos juridicamente para que a escritura saia no seu nome.

Inventário

Destravamento de bens de família. Resolvemos a burocracia para que os herdeiros recebam o que é deles por direito.

Felipe - Fundador Nexo Soluções Imobiliárias

“Sabemos o que é lutar por um lar e ter medo de perder. Na Nexo, não entregamos só documentos — devolvemos a tranquilidade de chamar a casa de sua, de verdade.”

Felipe • Fundador da Nexo

Por que a Nexo é a sua
melhor escolha?

Unimos a precisão da Engenharia com a segurança do Direito para regularizar seu imóvel em Sorocaba sem dores de cabeça.

Proteção Total do Patrimônio

Evite que seu único bem seja levado a leilão por dívidas de terceiros ou falta de registro.

Processos Ágeis e Extrajudiciais

Priorizamos o uso de cartórios para resolver em poucos meses o que na justiça demoraria anos.

Valorização no Mercado

Imóvel regularizado vale mais e aceita financiamento de bancos como Caixa, Itaú e Bradesco.

Famílias que hoje dormem tranquilas

Veja quem já garantiu a propriedade definitiva do seu imóvel e eliminou os riscos jurídicos com a Nexo.

"Morria de medo porque o lote ainda estava no nome da loteadora que faliu Há anos. A Nexo fez a Adjudicação e hoje a escritura finalmente está no meu nome."

Roberto Almeida

Jd. Santa Rosália

"Achava que Usucapião demorava 10 anos. Fizemos o processo extrajudicial pelo cartório com a equipa da Nexo e foi muito mais rápido do que imaginei."

Cláudia Martins

Wanel Ville

"Construímos sem projeto e tínhamos medo da prefeitura embargar. Eles regularizaram tudo e ainda nos ajudaram a pagar menos impostos de INSS."

Ricardo & Sônia

Éden

"Profissionais extremamente sérios. Resolveram um inventário antigo que nenhum advogado da região conseguia desenrolar."

Marcos Viana

Vila Hortência

Perguntas Frequentes sobre Regularização

Tire suas dúvidas sobre documentação imobiliária em Sorocaba.

Não para fins de propriedade real. No Brasil, vigora o princípio de que "quem não registra não é dono". O contrato de gaveta prova apenas que houve um negócio entre as partes, mas perante a justiça e cartórios, o imóvel continua no nome do antigo proprietário.

Em média, um processo bem documentado em Sorocaba leva entre 6 a 12 meses diretamente no Cartório. No modo judicial, esse prazo poderia passar de 5 anos.

Sim, mas com desvalorização de até 40% e a impossibilidade de o comprador financiar pelo banco. A regularização valoriza o bem imediatamente.

Os custos variam conforme o valor venal e o tipo de erro. Envolvem taxas de cartório, ITBI, taxas municipais e honorários. Fazemos um orçamento transparente após o diagnóstico.

É o ato de registrar na matrícula do imóvel que existe uma casa ou prédio construído naquele terreno. Sem isso, para o banco e para o cartório, o terreno consta como "vazio", impedindo financiamentos.

Contrato de Gaveta não garante que a casa é sua.